Debt / EBITDA
25.050.00x
+0.00x
직전 대비 유사
소개
자산운용사: 엔에이치농협리츠운용
상장일: 2019년 12월 05일
오피스형
서울스퀘어
아크플레이스
배당정보
최근 실제 배당 기준 연속 지급
3년
최근 실제 배당 기준 연속 인상
0년
재무지표
FFO 배당성향
25.0559.1%
-34.3%p
직전 대비 개선
Trend
지표 추세
차트로 표시할 숫자 데이터가 부족합니다.
Details
기간별 세부 지표
| 지표 | 26.11 실적 | 26.05 추정 | 25.11 추정 | 25.05 실적 | 24.11 실적 | 24.05 실적 | 23.11 실적 | 23.05 실적 | 22.11 실적 | 22.05 실적 | 21.11 실적 | 21.05 실적 | 20.11 실적 | 20.05 실적 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| Debt / EBITDA | — | — | 0.00x | 0.00x | 0.00x | 0.00x | 0.00x | 0.00x | — | — | — | — | — | — |
| FFO 배당성향 | — | N/A | N/A | 59.1% | 93.4% | 135.4% | 1,229.0% | 101.0% | — | — | — | — | — | — |
가치평가
Net Cash Flow Composition
Each asset's contribution to total stabilized Net Cash Flow.
Key Assumptions
Hover the ? for definitions.
* 표준화된 가정 기반 추정치. 실제 투자 결정 시 추가 분석이 필요합니다.
Net Cash Flow Composition
Asset-level stabilized income statement — EGI → NOI → Net Cash Flow.
다운로드 파일은 Cover, Summary, A&R, 운영수입, 운영비용, 전체CF로 구성된 통합 Pro Forma입니다. 웹 페이지는 기준 valuation을 빠르게 보여주는 역할만 유지합니다.
주요가정 및 계산 결과
| 총자산 (Total Assets) | 1,120억원 |
| Invested Asset Value Sum | 885억원 |
| Property Value Sum (non-preferred) | 560억원 |
| Preferred Investment | 325억원 |
| 추정 NOI (Estimated NOI) | 46억원 |
| WACC | 7.29% |
| 영구성장률 (Perpetual Growth) | 2.00% |
| 기업가치 (Enterprise Value) | 885억원 |
| 부채 (Debt) | 336억원 |
| 자기자본가치 (Equity Value) | 549억원 |
| 희석주식수 (Diluted Shares) | 18,660,000주 |
| LTV | 37.97% |
| 자기자본비용 (Cost of Equity) | 9.00% |
| 타인자본비용 (Cost of Debt) | 4.50% |
* 이 가치평가는 표준화된 가정을 기반으로 하며, 실제 투자 결정 시 추가적인 분석이 필요합니다.