최근 실제 배당 기준 연속 지급
7년
롯데리츠
330590
| 대표이사 | 롯데에이엠씨 주식회사 |
|---|---|
| 설립일 | - |
| 상장일 | 2019.10.30 |
| 결산월 | 12월 |
| 총발행주식수 | 288,968,884 주 |
| 사업자등록번호 | 564-81-01254 |
시장 지표
시세
| 시가총액 | 9,969억원 |
|---|---|
| 주가 | 3,450원 |
밸류에이션
| TTM P/FFO | N/A |
|---|---|
| P/NAV | 0.48x |
수익률
| 선행 배당수익률 | 6.38% |
|---|---|
| TSR 1년 | -4.31% |
| TSR 3년 (연환산) | +3.36% |
| TSR 5년 (연환산) | -4.12% |
성장
| 주당 FFO 성장률 1년 | +17.53% |
|---|---|
| 주당 FFO 성장률 3년 (CAGR) | -5.29% |
| 주당 FFO 성장률 5년 (CAGR) | -4.24% |
| 주당 배당금 성장률 1년 | +11.63% |
| 주당 배당금 성장률 3년 (CAGR) | -7.78% |
| 주당 배당금 성장률 5년 (CAGR) | -5.71% |
기준일 2026.03.31 · 한국예탁결제원 주식분포내역 기준
| 구분 | 보유주식수 | 지분율 | 주주수 |
|---|---|---|---|
| 기타법인(나머지법인주주와 실기주포함) | 153,347,351 | 53.06% | 170 |
| 투자신탁 | 46,779,372 | 16.18% | 166 |
| 은행 | 38,677,266 | 13.38% | 15 |
| 개인 | 34,726,992 | 12.01% | 21,240 |
| 외국인 | 21,734,142 | 7.52% | 205 |
| 연기금 | 10,228,407 | 3.53% | 24 |
| 증권회사 | 4,482,400 | 1.55% | 984 |
| 보험회사 | 420,399 | 0.14% | 3 |
| 종금/금융/금고 | 306,697 | 0.10% | 5 |
| 정부 | 0 | 0.00% | 0 |
| 정부관리회사 | 0 | 0.00% | 0 |
| 합계 | 288,968,884 | 100.00% | 22,607 |
리테일형
롯데백화점 강남점
롯데백화점 창원점
롯데프리미엄아울렛 이천점
롯데백화점 구리점
롯데아울렛 & 롯데마트 대구율하점
롯데백화점 광주점
롯데백화점 중동점
롯데마트 의왕점
롯데아울렛 청주점 & 롯데마트 서청주점
롯데백화점 안산점
롯데마트 계양점
롯데마트 장유점
롯데마트 춘천점
롯데마트 경기양평점
Mixed
L7 HOTELS 강남타워
산업형
롯데마트몰 김포물류센터
배당정보
최근 실제 배당 기준 연속 인상
2년
재무지표
EBITDA / Interest
이자비용 대비 EBITDA 커버리지 · 높을수록 양호 25.122.43x
+0.22x
Debt / EBITDA
EBITDA 대비 레버리지 수준 · 낮을수록 양호 25.129.86x
-0.33x
FFO 배당성향
주당 배당금 ÷ FFO/sh · 낮을수록 양호 25.1291.0%
-2.4%p
차트로 표시할 숫자 데이터가 부족합니다.
| 지표 | 26.12 추정 | 26.06 추정 | 25.12 실적 | 25.06 실적 | 24.12 실적 | 24.06 실적 | 23.12 실적 | 23.06 실적 | 22.12 실적 | 22.06 실적 | 21.12 실적 | 21.06 실적 | 20.12 실적 | 20.06 실적 | 19.12 실적 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| EBITDA / Interest 이자비용 대비 EBITDA 커버리지 · 높을수록 양호 | — | — | 2.43x | 2.21x | 1.95x | 1.78x | 1.69x | 1.90x | 2.69x | 3.64x | 3.67x | 3.79x | 4.22x | 4.22x | 4.63x |
| Debt / EBITDA EBITDA 대비 레버리지 수준 · 낮을수록 양호 | — | — | 9.86x | 10.19x | 10.93x | 9.94x | 10.06x | 10.20x | 10.33x | 10.50x | 11.39x | 13.32x | 8.83x | — | — |
| FFO 배당성향 주당 배당금 ÷ FFO/sh · 낮을수록 양호 | N/A | N/A | 91.0% | 93.4% | 94.6% | 99.8% | 99.3% | 99.8% | 99.9% | 99.8% | 99.5% | 87.4% | 99.5% | 99.7% | 70.6% |
가치평가
Net Cash Flow Composition
Each asset's contribution to total stabilized Net Cash Flow.
Net Cash Flow Composition
Asset-level stabilized income statement — EGI → NOI → Net Cash Flow.
다운로드 파일은 Cover, Summary, A&R, 운영수입, 운영비용, 전체CF로 구성된 통합 Pro Forma입니다. 웹 페이지는 기준 valuation을 빠르게 보여주는 역할만 유지합니다.
주요가정 및 계산 결과
| 총자산 (Total Assets) | 2조 6,119억원 |
| Invested Asset Value Sum | 10조 9,750억원 |
| Property Value Sum (non-preferred) | 10조 9,680억원 |
| Preferred Investment | 70억원 |
| 추정 NOI (Estimated NOI) | 5,752억원 |
| WACC | 7.20% |
| 영구성장률 (Perpetual Growth) | 2.00% |
| 기업가치 (Enterprise Value) | 10조 9,750억원 |
| 부채 (Debt) | 4조 3,872억원 |
| 자기자본가치 (Equity Value) | 6조 5,878억원 |
| 희석주식수 (Diluted Shares) | 288,968,884주 |
| LTV | 39.97% |
| 자기자본비용 (Cost of Equity) | 9.00% |
| 타인자본비용 (Cost of Debt) | 4.50% |
* 이 가치평가는 표준화된 가정을 기반으로 하며, 실제 투자 결정 시 추가적인 분석이 필요합니다.
운용 퀄리티
아직 평가 데이터가 없습니다.
임원 현황
임원 정보를 준비 중입니다.