소개
자산운용사: 롯데리츠운용
상장일: 2019년 10월 30일
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Retail Trade
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Logistics
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Diversified
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배당정보
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재무지표
| 계정 | 2019 12월 | 2020 06월 | 2020 12월 | 2021 06월 | 2021 12월 | 2022 06월 | 2022 12월 | 2023 06월 | 2023 12월 | 2024 06월 | 2024 12월 | 2025 06월 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| EBITDA / Interest | 4.22 | 3.79 | 3.67 | 3.64 | 2.69 | 1.90 | 1.69 | 1.78 | 1.95 | 2.21 | ||
| Net Debt / EBITDA | 13.27 | 10.94 | 10.06 | 10.13 | 10.16 | 9.99 | 9.88 | 10.82 | 10.09 |
가치평가
NPV per Share (주당 순현재가치)
3,112 KRW
Based on discounted cash flow analysis
주요 가정 및 계산 결과
| 총자산 (Total Assets) | 2조 6,119억원 |
| Invested Asset Value Sum | 2조 9,983억원 |
| Property Value Sum (non-preferred) | 2조 9,913억원 |
| Preferred Investment | 70억원 |
| 추정 NOI (Estimated NOI) | 1,158억원 |
| WACC | 6.30% |
| 영구성장률 (Perpetual Growth) | 2.00% |
| 기업가치 (Enterprise Value) | 2조 6,940억원 |
| 부채 (Debt) | 1조 7,947억원 |
| 자기자본가치 (Equity Value) | 8,992억원 |
| 희석주식수 (Diluted Shares) | 288,968,884주 |
모델 파라미터
| LTV | 60.00% |
| 자기자본비용 (Cost of Equity) | 9.00% |
| 타인자본비용 (Cost of Debt) | 4.50% |
* 이 가치평가는 표준화된 가정을 기반으로 하며, 실제 투자 결정 시 추가적인 분석이 필요합니다.