소개
자산운용사: 한화자산운용
상장일: 2023년 03월 27일
Office
장교동 사옥
여의도 사옥
노원 사옥
구리 사옥
평촌 사옥
중동 사옥
배당정보
재무지표
| 계정 | 2022 10월 | 2023 04월 | 2023 10월 | 2024 04월 | 2024 10월 | 2025 04월 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| EBITDA / Interest | 1.69 | 1.72 | 1.47 | 1.85 | ||
| Net Debt / EBITDA | 9.27 | 28.03 | 12.46 |
가치평가
공정가치 (Fair Value)
4,803 KRW
할인현금흐름(DCF) 분석 기반 주당 순현재가치
현재 시장가격 기준 분석
현재 시장가격
4,120 KRW
공정가치 (NPV)
4,803 KRW
평가 상태
▼ 과소평가
시장가격이 공정가치 대비 14.2% 낮음
현재 가격 기준 내재 수익률 (IRR)
9.72%
현재 시장가격으로 구매할 경우 DCF 모델 기준 내부수익률입니다. 실제 수익률과 다를 수 있습니다.
주요 가정 및 계산 결과
| 총자산 (Total Assets) | 1조 5,551억원 |
| Invested Asset Value Sum | 1조 4,691억원 |
| Property Value Sum (non-preferred) | 1조 4,691억원 |
| Preferred Investment | 0원 |
| 추정 NOI (Estimated NOI) | 7백40억원 |
| WACC | 5.83% |
| 영구성장률 (Perpetual Growth) | 2.00% |
| 기업가치 (Enterprise Value) | 1조 7,440억원 |
| 부채 (Debt) | 8,814억원 |
| 자기자본가치 (Equity Value) | 8,625억원 |
| 희석주식수 (Diluted Shares) | 179,600,000주 |
모델 파라미터
| LTV | 60.00% |
| 자기자본비용 (Cost of Equity) | 9.00% |
| 타인자본비용 (Cost of Debt) | 3.71% |
* 이 가치평가는 표준화된 가정을 기반으로 하며, 실제 투자 결정 시 추가적인 분석이 필요합니다.
주주친화
주주친화점수
30 / 100
정보공시 (0/4, 점수: 0/35)
| 기준 | 상태 |
|---|---|
| IR 이메일 | X |
| 영문 IR자료 제공 | X |
| IR자료 제공(연 2회 이상) | X |
| IR 웹사이트 관리 양호 | X |
권리행사 접근성 (1/1, 점수: 30/30)
| 기준 | 상태 |
|---|---|
| 전자투표 실시 | O |
예측가능성 (0/2, 점수: 0/35)
| 기준 | 상태 |
|---|---|
| 배당 가이던스 제공(1년 이상) | X |
| 선배당 후투자 | X |