소개
자산운용사: 디앤디인베스트먼트
상장일: 2021년 08월 27일
Office
수송스퀘어
명동 N빌딩
세미콜론 문래
Logistics
FASSTO 용인1센터
FASSTO 용인2센터
아마존 재팬의 일본 허브물류센터
배당정보
재무지표
| 계정 | 2021 09월 | 2022 03월 | 2022 09월 | 2023 03월 | 2023 09월 | 2024 03월 | 2024 09월 | 2025 03월 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| EBITDA / Interest | 1.31 | 1.40 |
가치평가
공정가치 (Fair Value)
5,794 KRW
할인현금흐름(DCF) 분석 기반 주당 순현재가치
현재 시장가격 기준 분석
현재 시장가격
3,365 KRW
공정가치 (NPV)
5,794 KRW
평가 상태
▼ 과소평가
시장가격이 공정가치 대비 41.9% 낮음
현재 가격 기준 내재 수익률 (IRR)
11.53%
현재 시장가격으로 구매할 경우 DCF 모델 기준 내부수익률입니다. 실제 수익률과 다를 수 있습니다.
주요 가정 및 계산 결과
| 총자산 (Total Assets) | 1조 3백61억원 |
| Invested Asset Value Sum | 9,499억원 |
| Property Value Sum (non-preferred) | 9,499억원 |
| Preferred Investment | 0원 |
| 추정 NOI (Estimated NOI) | 4백97억원 |
| WACC | 6.34% |
| 영구성장률 (Perpetual Growth) | 2.00% |
| 기업가치 (Enterprise Value) | 1조 3백78억원 |
| 부채 (Debt) | 5,255억원 |
| 자기자본가치 (Equity Value) | 5,122억원 |
| 희석주식수 (Diluted Shares) | 88,400,000주 |
모델 파라미터
| LTV | 55.33% |
| 자기자본비용 (Cost of Equity) | 9.00% |
| 타인자본비용 (Cost of Debt) | 4.19% |
* 이 가치평가는 표준화된 가정을 기반으로 하며, 실제 투자 결정 시 추가적인 분석이 필요합니다.
주주친화
주주친화점수
0 / 100
정보공시 (0/4, 점수: 0/35)
| 기준 | 상태 |
|---|---|
| IR 이메일 | X |
| 영문 IR자료 제공 | X |
| IR자료 제공(연 2회 이상) | X |
| IR 웹사이트 관리 양호 | X |
권리행사 접근성 (0/1, 점수: 0/30)
| 기준 | 상태 |
|---|---|
| 전자투표 실시 | X |
예측가능성 (0/2, 점수: 0/35)
| 기준 | 상태 |
|---|---|
| 배당 가이던스 제공(1년 이상) | X |
| 선배당 후투자 | X |