EBITDA / Interest
25.061.93x
-6.85x
직전 대비 악화
소개
자산운용사: 제이알투자운용
상장일: 2020년 08월 07일
오피스형
Finance Tower (본관)
맨하튼 498 7th Avenue
Door Building(별관)
산업형
Parking A(주차장 건물)
배당정보
최근 실제 배당 기준 연속 지급
6년
최근 실제 배당 기준 연속 인상
0년
재무지표
Debt / EBITDA
25.0611.20x
-4.50x
직전 대비 개선
FFO 배당성향
25.0687.1%
-10.0%p
직전 대비 개선
Trend
지표 추세
차트로 표시할 숫자 데이터가 부족합니다.
Details
기간별 세부 지표
| 지표 | 26.06 추정 | 25.12 추정 | 25.06 실적 | 24.12 실적 | 24.06 실적 | 23.12 실적 | 23.06 실적 | 22.12 실적 | 22.06 실적 | 21.12 실적 | 21.06 실적 | 20.12 실적 | 20.06 실적 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| EBITDA / Interest | — | — | 1.93x | 8.77x | 8.23x | 8.08x | 13.38x | 6.37x | — | — | — | — | — |
| Debt / EBITDA | — | — | 11.20x | 15.70x | 21.23x | 1.42x | 1.57x | — | — | — | — | — | — |
| FFO 배당성향 | N/A | N/A | 87.1% | 97.1% | 83.9% | 89.9% | 95.0% | 182.3% | N/A | N/A | N/A | N/A | — |
가치평가
Net Cash Flow Composition
Each asset's contribution to total stabilized Net Cash Flow.
Key Assumptions
Hover the ? for definitions.
* 표준화된 가정 기반 추정치. 실제 투자 결정 시 추가 분석이 필요합니다.
Net Cash Flow Composition
Asset-level stabilized income statement — EGI → NOI → Net Cash Flow.
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주요가정 및 계산 결과
| 총자산 (Total Assets) | 2조 6,322억원 |
| Invested Asset Value Sum | 2조 7,272억원 |
| Property Value Sum (non-preferred) | 2조 7,272억원 |
| Preferred Investment | 0원 |
| 추정 NOI (Estimated NOI) | 1,646억원 |
| WACC | 5.93% |
| 영구성장률 (Perpetual Growth) | 2.00% |
| 기업가치 (Enterprise Value) | 2조 7,272억원 |
| 부채 (Debt) | 1조 9,746억원 |
| 자기자본가치 (Equity Value) | 7,526억원 |
| 희석주식수 (Diluted Shares) | 197,376,000주 |
| LTV | 72.40% |
| 자기자본비용 (Cost of Equity) | 9.00% |
| 타인자본비용 (Cost of Debt) | 4.76% |
* 이 가치평가는 표준화된 가정을 기반으로 하며, 실제 투자 결정 시 추가적인 분석이 필요합니다.