EBITDA / Interest
25.083.77x
+3.00x
직전 대비 개선
소개
자산운용사: 이지스자산운용
상장일: 2020년 07월 16일
오피스형
트윈트리타워
삼성중공업 판교R&D센터
태평로빌딩
이수화학 반포사옥
산업형
이천 YM물류센터
배당정보
최근 실제 배당 기준 연속 지급
6년
최근 실제 배당 기준 연속 인상
0년
재무지표
Debt / EBITDA
25.088.99x
-29.94x
직전 대비 개선
FFO 배당성향
25.0878.8%
-31.4%p
직전 대비 개선
Trend
지표 추세
차트로 표시할 숫자 데이터가 부족합니다.
Details
기간별 세부 지표
| 지표 | 26.08 추정 | 26.02 추정 | 25.08 실적 | 25.02 실적 | 24.08 실적 | 24.02 실적 | 23.08 실적 | 23.02 실적 | 22.08 실적 | 22.02 실적 | 21.08 실적 | 21.02 실적 | 20.08 실적 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| EBITDA / Interest | — | — | 3.77x | 0.78x | 0.40x | — | — | — | — | — | — | — | — |
| Debt / EBITDA | — | — | 8.99x | 38.94x | — | — | — | — | — | — | — | — | — |
| FFO 배당성향 | N/A | N/A | 78.8% | 110.1% | 2,732.7% | 36.8% | N/A | N/A | N/A | N/A | N/A | N/A | N/A |
가치평가
Net Cash Flow Composition
Each asset's contribution to total stabilized Net Cash Flow.
Key Assumptions
Hover the ? for definitions.
* 표준화된 가정 기반 추정치. 실제 투자 결정 시 추가 분석이 필요합니다.
Net Cash Flow Composition
Asset-level stabilized income statement — EGI → NOI → Net Cash Flow.
다운로드 파일은 Cover, Summary, A&R, 운영수입, 운영비용, 전체CF로 구성된 통합 Pro Forma입니다. 웹 페이지는 기준 valuation을 빠르게 보여주는 역할만 유지합니다.
주요가정 및 계산 결과
| 총자산 (Total Assets) | 5,781억원 |
| Invested Asset Value Sum | unavailable |
| Property Value Sum (non-preferred) | 0원 |
| Preferred Investment | 0원 |
| 추정 NOI (Estimated NOI) | 263억원 |
| WACC | 6.27% |
| 영구성장률 (Perpetual Growth) | 2.00% |
| 기업가치 (Enterprise Value) | 5,973억원 |
| 부채 (Debt) | 1,931억원 |
| 자기자본가치 (Equity Value) | 4,041억원 |
| 희석주식수 (Diluted Shares) | 51,443,469주 |
| 임대수익률 (Rent Yield) | 6.00% |
| 운영비율 (Operating Ratio) | 23.98% |
| LTV | 60.00% |
| 자기자본비용 (Cost of Equity) | 9.00% |
| 타인자본비용 (Cost of Debt) | 4.45% |
* 이 가치평가는 표준화된 가정을 기반으로 하며, 실제 투자 결정 시 추가적인 분석이 필요합니다.
Stabilized Pro Forma
Acquisition price or appreciation value (share_value) not available in asset data. (as of 2025-12-31)