EBITDA / Interest
25.041.85x
+0.37x
직전 대비 개선
소개
자산운용사: 한화자산운용
상장일: 2023년 03월 27일
오피스형
장교동 사옥
여의도 사옥
중동 사옥
평촌 사옥
구리 사옥
노원 사옥
배당정보
최근 실제 배당 기준 연속 지급
3년
최근 실제 배당 기준 연속 인상
0년
재무지표
Debt / EBITDA
25.0412.92x
-16.38x
직전 대비 개선
FFO 배당성향
25.04133.5%
-7.6%p
FFO 초과 배당
Trend
지표 추세
차트로 표시할 숫자 데이터가 부족합니다.
Details
기간별 세부 지표
| 지표 | 26.04 추정 | 25.10 추정 | 25.04 실적 | 24.10 실적 | 24.04 실적 | 23.10 실적 | 23.04 실적 | 22.10 실적 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| EBITDA / Interest | — | — | 1.85x | 1.47x | 1.72x | 1.69x | — | — |
| Debt / EBITDA | — | — | 12.92x | 29.30x | 9.98x | — | — | — |
| FFO 배당성향 | N/A | N/A | 133.5% | 141.0% | 154.8% | N/A | N/A | — |
가치평가
Net Cash Flow Composition
Each asset's contribution to total stabilized Net Cash Flow.
Key Assumptions
Hover the ? for definitions.
* 표준화된 가정 기반 추정치. 실제 투자 결정 시 추가 분석이 필요합니다.
Net Cash Flow Composition
Asset-level stabilized income statement — EGI → NOI → Net Cash Flow.
다운로드 파일은 Cover, Summary, A&R, 운영수입, 운영비용, 전체CF로 구성된 통합 Pro Forma입니다. 웹 페이지는 기준 valuation을 빠르게 보여주는 역할만 유지합니다.
주요가정 및 계산 결과
| 총자산 (Total Assets) | 1조 5,551억원 |
| Invested Asset Value Sum | 1조 4,691억원 |
| Property Value Sum (non-preferred) | 1조 4,691억원 |
| Preferred Investment | 0원 |
| 추정 NOI (Estimated NOI) | 740억원 |
| WACC | 6.30% |
| 영구성장률 (Perpetual Growth) | 2.00% |
| 기업가치 (Enterprise Value) | 1조 4,691억원 |
| 부채 (Debt) | 8,814억원 |
| 자기자본가치 (Equity Value) | 5,876억원 |
| 희석주식수 (Diluted Shares) | 179,600,000주 |
| LTV | 60.00% |
| 자기자본비용 (Cost of Equity) | 9.00% |
| 타인자본비용 (Cost of Debt) | 4.50% |
* 이 가치평가는 표준화된 가정을 기반으로 하며, 실제 투자 결정 시 추가적인 분석이 필요합니다.