소개
자산운용사: 맥쿼리자산운용
상장일: 2006년 03월 15일
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배당정보
재무지표
| 계정 | 2004 12월 | 2005 12월 | 2006 12월 | 2007 12월 | 2008 12월 | 2009 12월 | 2010 12월 | 2011 12월 | 2012 12월 | 2013 12월 | 2014 12월 | 2015 12월 | 2016 12월 | 2017 12월 | 2018 12월 | 2019 12월 | 2020 12월 | 2021 12월 | 2022 12월 | 2023 12월 | 2024 12월 | 2026 01월 | 2027 01월 | 2028 01월 | 2029 01월 | 2030 01월 | 2031 01월 | 2032 01월 | 2033 01월 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| EBITDA / Interest | 1.00 | 1.00 | 1.00 | 1.00 | 1.00 | 1.00 | 1.00 | 1.00 | 1.00 | 1.00 | 1.00 | 1.00 | 1.00 | 1.00 | 1.00 | 1.00 | 1.00 | 1.00 | 1.00 | ||||||||||
| Net Debt / EBITDA | 1.53 | 1.23 |
가치평가
할인율(r)에 따른 공정가치 (NPV) 민감도
| 할인율 | NPV (KRW/주) | 현재가 대비 |
|---|---|---|
| 6% | 14,895 | +33.1% |
| 7% | 12,456 | +11.3% |
| 8% | 10,686 | -4.5% |
| 9% (기준) | 9,339 | -16.5% |
| 10% | 8,278 | -26.0% |
| 11% | 7,420 | -33.7% |
| 12% | 6,711 | -40.0% |
DCF 분석 기반. 9%가 기본 가정입니다. 사용자가 다른 할인율을 가정할 수 있습니다.
현재 시장가격 기준 분석
현재 시장가격
11,190 KRW
공정가치 (NPV)
9,339 KRW
평가 상태
▲ 과대평가
시장가격이 공정가치 대비 19.8% 높음
현재 가격 구매 시 예상 수익률
7.68%
현재 시장가격으로 구매할 경우 연간 예상 수익률입니다
주요 가정 및 계산 결과
| 총자산 (Total Assets) | 3조 8,296억원 |
| Invested Asset Value Sum | unavailable |
| Property Value Sum (non-preferred) | 0원 |
| Preferred Investment | 0원 |
| 추정 NOI (Estimated NOI) | 3,051억원 |
| WACC | 8.53% |
| 영구성장률 (Perpetual Growth) | 2.00% |
| 기업가치 (Enterprise Value) | 4조 8,708억원 |
| 부채 (Debt) | 3,982억원 |
| 자기자본가치 (Equity Value) | 4조 4,726억원 |
| 희석주식수 (Diluted Shares) | 478,921,993주 |
모델 파라미터
| 임대수익률 (Rent Yield) | 6.00% |
| 운영비율 (Operating Ratio) | 40.00% |
| LTV | 13.71% |
| 자기자본비용 (Cost of Equity) | 9.00% |
| 타인자본비용 (Cost of Debt) | 5.54% |
* 이 가치평가는 표준화된 가정을 기반으로 하며, 실제 투자 결정 시 추가적인 분석이 필요합니다.